成功案例

是什么原因吸引X先生投资泰国房产?

过去5年中,人民币兑换泰铢的汇率增长了19%,所以,对于「人民币玩家」来说,泰国房产还是有一定的吸引力的。其次,泰国离中国比较近,主要城市都开通了直航,去泰国的难度已经和省外游差不多了。此外,这个国家在中国人心中好感度比较高,气候、旅游设施、美食、文化、以及两国之间长期的友好关系……这些都是吸引X先生投资泰国房产的因素。
在泰国买房的程序并不是很复杂,X先生对所看房比较满意,就签合同、交订金,之后就能到银行开汇款证明与开支票,最后带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。
泰国没有房产税,过户费2%(一般是买卖双方各付1%)、特种商业税3.3%(对于业主持有房产超过5年可免税,而且这是卖家支付的)、印花税0.5%、个人所得税(根据房产及持有人的情况而定),税费约在房产总价的4%-6%,且费用适用于泰国购置公寓使用。 这一点X先生都很满意。

在房产质量方面,X先生着重看到泰国的公寓都是精装,而且没有公摊面积,所以实际的使用面积是更赏心悦目的。另外,楼盘的配套设施一般很齐全,比如免费的游泳池、免费的健身房等等。

这些都是吸引X先生投资泰国房产的因素。